最近、物件価格が高くなり、住宅ローンの返済の負担も非常に重くなっています。
8,000万円、35年ローンにおいて、金利１％と１．５％の場合を比較すると、総返済額はどのくらい違う？
１．約200万円
２．約400万円
３．約800万円
正解 ３
金利１％では、毎回の返済額は約22.6万円、総返済額は約9,480万円
金利１．５％では、毎回の返済額は24.5万円、総返済額は約１億280万円
と約800万円の差となります
ＦＰまっすーのアドバイス
見た目の金利が低くても、変動金利では半年ごとの見直し、固定金利期間選択型では
固定期間終了後は金利が見直され、金利上昇局面では見た目の金利以上に返済が
多くなる可能性があります。金利水準だけでなく、金利タイプも重要です。