マンションはリビング、ダイニング、個室、キッチン、バス、トイレ、洗面等の内部に目が行きがちですが、
ポーチやバルコニーの広さや眺望、隣家との関係も意外と重要です。
区分所有法では、ポーチやバルコニーは誰のものとされているでしょう？
１．各室の区分所有者（区分所有者の専有）
２．マンション管理組合（区分所有者の共有）
正解 ２
ポーチやバルコニーは火災、地震等の避難経路となる部分でもありますので、
共用部分とされます。なので、多くのマンションでは、バルコニーやポーチに
ものを置くことができない、または制限する規約を定めています
特に各戸の境の板は、いざというとき、ぶち破って避難することになりますので、
板周辺に多くのものを置くと、いざというとき、大きな障害となりかねません