マンションの規約に記載する管理費や修繕積立金を変更する場合、集会での決議が必要です。
仮に区分所有者・議決権が１００、出席が６０（すべて賛成）、議決権行使１０（すべて賛成）、反対なし、
無投票３０である場合、２０２６年３月までだと可決？ 否決？
１．可決
２．否決
正解 ２
規約を設定・変更・廃止するには、２０２６年３月までは、区分所有者および議決権の４分の３以上の賛成が必要で
す。したがって、１００のうち、７０が賛成、反対ゼロでも、７５％（４分の３）に届きませんので、否決となりま
す。なお、２０２６年４月には、区分所有者の過半数が出席（議決権行使含む）すれば、その中で、区分所有者およ
び議決権の４分の３以上の賛成があればよいため、可決となります。
自分たちの資産でありながら、「面倒くさい、わからない」「無関心」等の理由から、管理組合の集会の重要な決議が
投票者が全員賛成しても、前に進まない状況がありますが、これも法律改正によって前に進めることにできるように
なります。